威海房价被谁绑架了?

发布日期::2016-10-10浏览次数:70

摘要:威海房价被谁绑架了?

最近的楼市,很热。全国一二线城市房价出现大涨,销售商和购房者都陷入了疯狂。据国家统计局发布消息显示,房价上涨面大幅扩大,已经由一线城市和部分二线城市扩大到了绝大部分二线城市甚至是三线城市。

  面对楼市接力上涨,对有些地方政府来说,调控楼市最“立竿见影”的办法,似乎就是限购。但楼市高烧不退如何治标治本?我们暂时没有办法控制住房地产的疯狂上涨,无论是发社论,还是限购,限购只不过证明了房地产的实力。

  房价继续上涨,货币现象主导楼市。决定房价主要的因素为供求关系、未来预期和货币三大因素。跟任何消费品一样,房价的初始上涨还是由需求决定的,而房价的暴涨却是由货币引起的——持续不断的货币流入推高了房价。

  目前的房地产市场首先是货币现象,“限购”应被看作是一个临时性的应对措施,但不能长期依赖这一点,只有经济恢复正常,或者货币与税收正常恢复正常,房地产才能退烧。

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